Hyra ut huset

bus1Om du tänker hyra ut huset är det viktigt att skriva ett kontrakt som tydligt talar om vad som gäller.

Var tydlig med hur länge huset ska hyras ut, till vilket pris och vad som ingår. Ska hyresgästen stå för el- och uppvärmningskostnader? Ingår bredband? Ska en deposition läggas? Hur lång är uppsägningstiden – från hyresgästens sida och från husägarens sida?

Tänk särskilt på frågor kring försäkring och ansvar. Lämpligtvis bör du som husägare själv se till att ha en bra villaförsäkring. Detta bör du inte överlåta till hyresgästen – om något händer och hyresgästen ”glömt” försäkra huset riskerar du råka riktigt illa ut. Kontrollera också med ditt försäkringsbolag hur din försäkring gäller när du hyr ut ditt hus. Kanske omfattar din villaförsäkring inte hyresgästens saker och inte hans/hennes ansvar. Undersök detta noga.



Det finns också färdiga kontrakt att köpa i bokhandel eller via nätet som kan vara lämpliga att utgå ifrån. Ta gärna hjälp av en jurist för att säkerställa att alla formuleringar i kontraktet blir korrekta om du är tveksam eller om hyresgästen vill ha inskrivet särskilda regler i avtalet.